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Mouans-Sartoux (06370)
5 pièces - 72,80 m²

MOUANS-SARTOUX CENTRE - MAISON DE VILLAGE - 4P. (72,80 m²)

350 000 €
Ref : RNVMA50000028
A propos de ce bien

EMPLACEMENT CENTRAL AU COEUR DU VIEUX VILLAGE MAISON 4 PIÈCES de 72,80m² AVEC BALCON  

(Possibilité d'aménager en 2 appartements - Idéal investisseur)

Au rez-de-chaussée vous trouverez: 
- 2 portes d'entrée dont une avec fermeture 3 points
- 2 pièces dont 1 avec raccordement eau / évacuation sanitaires

Au 1er étage: 
- 1 salon avec cheminée traditionnelle fonctionnelle
- 1 cuisine séparée

Au 2ème étage: 
- 2 chambres dont 1 avec balcon 
- 1 salle de bains avec WC 

Combles aménageables. Toiture en bon état. Un rafraichissement est à prévoir. 
Double vitrage, volets et huisseries en aluminium.Adoucisseur d'eau. Climatisation dans chaque pièce. 


La maison est à proximité directe du Collège la Chenaie (500m)
Deux écoles primaires sont également accessibles à pied à moins de 800m.
Les axes de transports sont facilement accessibles: - Gare des trains est à 450m- Accès à la pénétrante - 2min
Toutes les commodités sont accessibles à pieds (restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés etc...) , ainsi qu'un Cinéma et une bibliothèque.


Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Nicolas auprès de notre Agence

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06370
Surface habitable (m²) 72,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Nord
Composition
Rez de chaussée
chambre 13.62 m²

salon/sejour 8.44 m²

Peut faire office de pièce à vivre pour un 2 pièces au RDC, accès à la chambre du RDC. Porte d'entrée, accès direct depuis l'extérieur

Etage 1
salon/sejour 15.51 m²

avec cheminée traditionnelle

cuisine 8.34 m²

Etage 2
chambre 9.30 m²

chambre 8.92 m²

possibilité dans cette chambre, d'ouvrir les combles au dessus et créer une mezzanine

salle de bain 6.27 m²

Financier
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 021 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Rondelli Nicolas Négociateur
Téléphone 0786637030
E-mail nicolas.rondelli@clagence.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 112 € et 1 504 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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